Confronta

Villa in Vendita Roma in zona S.Giovanni Via Pistoia

Via Pistoia, 00181 Roma, Italia
1.450.000€
  • Indirizzo: Via Pistoia, 00181 Roma, Italia
  • Città: Roma
  • Regione Lazio
  • CAP: 00181
  • Zona: S.Giovanni
  • Stato: Italia

Dati Principali

  • Prezzo: 1.450.000€
  • Dimensioni: 303 m²
  • Locali: 7
  • Bagni: 7
  • Anno costruzione: 1927
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Altre informazioni

  • ascensore: No
  • bagni: 7
  • camere: 7
  • cucina: cucinotto
  • giardino: privato
  • piano: edificio
  • piani totali: 3
  • posto auto: scoperto
  • riscaldamento: autonomo
  • stato interno: buono
  • terrazzo: 100.00 mq

Descrizione

VIllino in vendita – San Giovanni – Via Pistoia. Ad un passo dal centro, appena fuori le mura, proponiamo in vendita uno splendido villino liberty, articolato su tre piani con tipica copertura a falda inclinata e terrazzo, risalente alla Roma della “Belle Epoque”, con tutte le rifiniture e le accortezze che solo le costruzioni dell’epoca possono offrire. Costruito nel 1927, l’immobile è situato in un contesto isolato e con ampio distacco dalle altre costruzioni, ha una splendida esposizione nel verde, ed è circondato da un meraviglioso giardino privato, caratterizzato dalla presenza di alberi ad alto fusto, un ingresso pedonale ed uno carrabile provvisto di cancello elettrico mediante il quale si accede al parcheggio in grado di ospitare fino a 4 vetture. Sia l’esterno che l’interno sono tipici dell’epoca di costruzione: le ringhiere delle scale sono originali in ferro battuto con gradini rivestiti in marmo di Carrara. La superficie è così distribuita: al piano terra – S1 sono presenti un cucinotto con grande tinello, un’ampia camera, un servizio, e un ripostiglio. Al 1° piano si trovano tre comode camere, tripli servizi e un balconcino. Al 2° piano dispone di altre tre camere molto confortevoli e tripli servizi. Il 3° piano offre un bellissimo terrazzo di circa 100 mq, che può essere utilizzato come solarium/ salotto en plein air. Il fabbricato è stato ristrutturato: l’esterno risulta in ottime condizioni, l’interno è in buono stato, gli impianti, elettrico ed idraulico, sono certificati. Le stanze sono ampie e luminose con soffitti aventi un’ altezza di 3.40 mt, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, e le persiane sono anch’esse in alluminio. Il villino ben si presta ad ospitare una famiglia numerosa o anche più nuclei famigliari e può essere utilizzato come B&B, destinazione per la quale è già pronto all’ uso.

Efficienza Energetica

Classe Energetica
G
Indice di performance energetico
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Energy class G
    G

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Info Contatto

San Giovanni Immobiliare S.r.l.
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0677250689

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