Confronta

Laurentina Dalmata luminoso trilocale

Viale Oscar Sinigaglia, 00143 Roma RM, Italia
335.000€
  • Indirizzo: Viale Oscar Sinigaglia, 00143 Roma RM, Italia
  • Città: Roma
  • CAP: 00143
  • Zona: Cecchignola, Fonte Meravigliosa
  • Stato: Italia

Dati Principali

  • Prezzo: 335.000€
  • Dimensioni: 95 m²
  • Locali: 3
  • Bagni: 1
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Altre informazioni

  • soggiorno: 1
  • cucina a vista: 1
  • camera: 2
  • bagno: 1

Descrizione

Collocato in una posizione strategica, in una strada residenziale, tranquilla. Vicino la Metro B Laurentina. La zona è servita da autobus, supermercati, banche, negozi, bar. Dalla fortunata posizione si può raggiungere facilmente il mare e il GRA. Inoltre la strada è chiusa e termina nella piazzetta della chiesa di S. Marco con i suoi giardinetti per i bambini, questo particolare conferisce alla strada in sé, rispetto alle altre nelle vicinanze, la caratteristica di essere molto tranquilla e la possibilità di trovare sempre parcheggio. L’appartamento ha come caratteristica principale la luminosità e il silenzio. Si trova al 1 piano di 6 ma l’ubicazione del palazzo e la pendenza fanno sì che in realtà l’altezza sia come quella di un secondo piano. L’esposizione dell’appartamento è particolarmente fortunata, essendo soleggiata su tutti i lati d’inverno e ben areata d’estate. Il condominio è di pregio, completamente ristrutturato 3 anni fa. L’appartamento è completamente immerso nel verde grazie al grande giardino condominiale, su più livelli, sempre ben mantenuto. L’appartamento è stato ristrutturato e si compone di un ampio salone con doppi affacci e cucina abitabile, la zona notte, completamente separata dalla zona giorno da una porta, si compone di due stanze da letto: 1 matrimoniale e una singola, 1 bagno con vasca Jacuzzi, un ampio ripostiglio. Tutta la casa è pavimentata con parquet. Tutta la zona notte ha inoltre un ampio soppalco. Le due camere, il bagno ed il ripostiglio hanno armadi su misura realizzati ad hoc. La cucina, essendo su misura, può essere venduta (con costo a parte), cosi come la stanza da letto dei bambini anch’essa realizzata su misura (con costo a parte) poiché sfrutta la parete al meglio e consente di avere due letti e un’ampia armadiatura consentendo di mantenere integro lo spazio e la luminosità. L’appartamento è dotato di aria condizionata ( caldo/freddo). Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. Completa la proprietà un balcone che è stato da pochi mesi chiuso con una particolare veranda completamente vetrata che permette la totale chiusura e la totale apertura del balcone stesso. L’appartamento è dotato, inoltre, di cantina ben asciutta e areata.

Efficienza Energetica

Classe Energetica
G
Indice di performance energetico
175
Indice di performance energia rinnovabile
175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Energy class G
    G

360° Virtual Tour

Abitha Centro Storico
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0668210505

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