Confronta

Casa in vendita. Roma Balduina Via Alfredo Fusco 5°piano panoramicissimo 110 mq. balconi posto auto.

Via Alfredo Fusco, 00136 Roma RM, Italia
540.000€
  • Indirizzo: Via Alfredo Fusco, 00136 Roma RM, Italia
  • Città: Roma
  • CAP: 00136
  • Zona: Balduina, Medaglie d'Oro, Degli Eroi
  • Stato: Italia

Dati Principali

  • Prezzo: 540.000€
  • Dimensioni: 110 m²
  • Locali: 6
  • Bagni: 2
  • Anno costruzione: 1965
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Descrizione

Casa in vendita. Roma Balduina Via Alfredo Fusco 5°piano panoramicissimo 110 mq. balconi posto auto.

Appartamento posto al 5° piano di una palazzina signorile di 6 piani in Via Alfredo Fusco adiacente Via Pereira, nel tratto in cui Via Fusco è strada privata chiusa da una sbarra con accesso ai soli residenti. L’interno della palazzina è in ottimo stato e l’esterno verrà ristrutturato a breve, esiste già una delibera condominiale e le spese saranno a totale carico degli attuali proprietari.

L’appartamento in oggetto gode di una eccezionale luminosità, è molto assolato e l’esposizione è verso il Parco del Pineto con vista estremamente panoramica, poichè non ha altre costruzioni di fronte. Misura 120 mq. e si compone di ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. Compreso nella proprietà un posto auto scoperto.

Pur essendo in ottimo stato, con alcuni interventi sarebbe possibile creare un angolo cucina nel salone e ricavare una terza camera da letto (singola). L’impianto elettrico è nuovo e dotato di certificazione come anche l’impianto idraulico della cucina che di uno dei bagni; sono stati sostituiti anche tutti gli infissi tranne tre, pertanto sarebbe opportuno semplicemente ristrutturare il secondo bagno. I pavimenti sono in marmo nella rappresentanza, parquet e granigliato nella zona notte. La caldaia è nuova. Il condominio è proprietario dell’appartamento ex-portiere, che attualmente è affittato ed assicura una rendita di circa €.1.000,00 annue all’appartamento.

APE G/175

Per visionare questa Casa in vendita. Roma Balduina Via Alfredo Fusco 5°piano panoramicissimo 110 mq. balconi posto auto, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9.00 alle 19.00.

Efficienza Energetica

Classe Energetica
G
Indice di performance energetico
175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Energy class G
    G

Planimetrie

Planimetria

    Planimetria colore

      Abitha Balduina
      Abitha Balduina
      0639743039

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