Confronta

Attico in Vendita Roma in zona Colli Albani Largo Falvaterra

Largo Falvaterra, 00179 Roma, Italia
450.000€
  • Indirizzo: Largo Falvaterra, 00179 Roma, Italia
  • Città: Roma
  • Regione Lazio
  • CAP: 00179
  • Zona: Colli Albani
  • Stato: Italia

Dati Principali

  • Prezzo: 450.000€
  • Dimensioni: 102 m²
  • Locali: 4
  • Bagni: 2
  • Anno costruzione: 1960
  • Tipologia: Attico
  • Contratto: Vendita

Altre informazioni

  • ascensore: Si
  • bagni: 2
  • camere: 3
  • cucina: semiabitabile
  • piano: 5
  • piani totali: 5
  • riscaldamento: autonomo
  • stato interno: ottimo
  • terrazzo: 75.00 mq

Descrizione

Appartamento in vendita San Giovanni- Appia Nuova. Adiacente Colli Albani, e più precisamente in Largo Falvaterra, proponiamo in vendita un attico di 102 mq catastali, panoramico e luminosissimo, in ottime condizioni, completamente ristrutturato alla fine del 2006. L’immobile è ubicato al 5° ed ultimo piano di uno stabile in intonaco e cortina, servito da ascensore fino al 4° piano. La proprietà si compone di un ingresso, un soggiorno con camino, un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio e adiacente bagno padronale con vasca idromassaggio, una camera singola con bagno privato provvisto di doccia, una cucina e un bellissimo terrazzo a livello di circa 75 mq al quale si accede direttamente dal soggiorno. La casa è caratterizzata da una tripla esposizione, totalmente esterna, che consente di godere di una notevole luminosità e ariosità, di un visuale panoramica verso il parco della Caffarella e verso il giardino presente in largo Falvaterra. La ristrutturazione è stata eseguita utilizzando materiali di qualità: il pavimento è rivestito di parquet, i due bagni sono stati concepiti con criteri attuali, provvisti di rivestimenti in gres e mosaico, sanitari di design e termoarredi cromati. Le finestre sono in legno con doppi vetri, in essenza coordinata con il parquet, cosi come le porte interne. Il comfort termico è assicurato da un impianto di riscaldamento autonomo, e da un impianto di condizionamento dell’ aria caldo-freddo. Il comfort acustico è garantito dalla posizione del fabbricato, distante dal traffico. Completa la dotazione dell’ immobile una grande armadiatura posta sul terrazzo, che ospita la lavatrice, la caldaia e uno spazio per il ricovero di attrezzi e arredi da esterni.

Efficienza Energetica

Classe Energetica
D
Indice di performance energetico
76.11 kwh/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 76.11 kwh/m² | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

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Info Contatto

San Giovanni Immobiliare S.r.l.
San Giovanni Immobiliare S.r.l.
0677250689

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