Confronta

Appartamento in Vendita Roma in zona Re di Roma via Pescara

via Pescara, 00182 Roma, Italia
475.000€
  • Indirizzo: via Pescara, 00182 Roma, Italia
  • Città: Roma
  • Regione Lazio
  • CAP: 00182
  • Zona: Re di Roma
  • Stato: Italia

Dati Principali

  • Prezzo: 475.000€
  • Dimensioni: 125 m²
  • Locali: 4
  • Bagni: 2
  • Anno costruzione: 1932
  • Tipologia: Appartamento
  • Contratto: Vendita

Altre informazioni

  • ascensore: Si
  • bagni: 2
  • camere: 2
  • cucina: abitabile
  • esposizione: est- nord/est
  • piano: 1
  • piani totali: 5
  • riscaldamento: centralizzato con contabilizzatore di calore
  • stato interno: ottimo

Descrizione

Appartamento in vendita San Giovanni – Via Taranto. Nella tranquillità di Via Pescara, proponiamo in vendita una luminosissima abitazione di 125 mq catastali, finemente ristrutturata. L’ immobile è posto al 1° piano dopo il rialzato di un condominio valorizzato da un gradevole viale alberato, in uno stabile di tipo medio signorile di 5 piani edificato nei primi anni 30, munito di ascensore e provvisto del servizio di portineria. La casa si compone di un ampio ingresso, un salone doppio divisibile, una camera padronale con bagno ad uso esclusivo provvisto di doccia, una camera da letto, una cucina abitabile, un ulteriore servizio cieco con vasca e una cantina avente una superficie catastale di 7 mq. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi e gli elettrodomestici (SMEG) della cucina. La proprietà gode di una doppia esposizione: il salone angolare espone sul viale condominiale e su via Enna verso nord est, il resto dell’ alloggio affaccia su via Enna aperto in direzione di Piazza Ragusa verso est. L’ unità immobiliare è dotata di rifiniture di ottimo livello tra cui: pavimentazione in parquet, infissi in alluminio di colore bianco con doppi vetri, porta blindata monoanta di grandi dimensioni, impianto di climatizzazione, e impianto di allarme, caratteristiche che unite alla presenza di un doppio impianto di riscaldamento ( centralizzato con contabilizzazione e autonomo) e a diverse soluzioni di design e di illuminazione, garantiscono un’elevata qualità del comfort abitativo. La produzione di acqua calda avviene mediante caldaia a gas. La posizione a 450 metri dalla Stazione Tuscolana, e a 750 metri dalla stazione della Metropolitana Ponte Lungo, consentono di raggiungere agevolmente qualsiasi parte della città. Merita una menzione a parte la presenza nel sottosuolo del cortile condominiale dei cosiddetti “Colombari di Via Pescara”, ovvero di due ipogei, utilizzati come tombe, risalenti al I e al II secolo. Di seguito trovate un interessante link esplicativo: https://www.youtube.com/watch?v=YoKeB7_eJaA

Efficienza Energetica

Classe Energetica
D
Indice di performance energetico
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

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Info Contatto

San Giovanni Immobiliare S.r.l.
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0677250689

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